• בדיקת זכויות הקרקע, הזכויות המוניציפאליות, היתכנות תכנונית וכלכלית והצעת גמול הניתנת בפרויקט.
  • הצגת אדרלי HOME הבעלים, מנהלי הפרויקטים והסבר מקיף לגבי עקרי התהליך.
  • סיור משותף בפרויקט/מתחם וסביבתו, תוך בדיקה ראשונית של התכנות וחלופות לביצוע. סיור זה מהווה גם כמפגש היכרות עם בעלי הדירות. הסבר מלא על התהליך ומענה על-כל שאלות הדיירים.
  • גיבוש החלטת והסכמת הדיירים להיכנס לתהליך בדיקה עמוקה של הפרויקט והיתכנותו.
  • ביצוע בדיקות הנדסיות יסודיות, בדיקות משפטיות, בדיקות כלכליות ובדיקות תכנוניות. בניית הצעה לדיירים הכולל תכנון, מפרט טכני, תכנית ביצוע ולוחות זמנים.
  • מסירת המידע לדיירים והסבר על התכנית בצורה נרחבת המפרטת לכל דייר על הפרויקט באופן כללי והסבר על ההרחבות והיתרונות המעניקה " Perel group, כמו-גם לכל נכס, באופן מפורט על הבניין והדירות בפינוי בינוי הוספת קומות ויחידות דיור חדשות ועוד…
  • שלב התקשרות עם בעלי הזכויות
  • בחירת נציגות לדיירי הבניין והצגת / בחירת עו"ד לייצוג הדיירים
  • הכנת הסכם מפורט בין הדיירים לבין Perel group הכולל מפרט טכני, ערבויות, לוח זמנים מפורט, זכויות במעבר, תקבול מדויק ועוד…
  • תהליך הכנת והגשת תכניות לרשות המקומית עד לקבלת היתר בנייה.
  • הכנת תכניות ע"י בעלי מקצוע הטובים והמנוסים ביותר. הגשת התכנית לרשות המקומית וקבלת נוסח לפרסום לפניי דיון בוועדה המקומית.
  • דיון בוועדה המקומית ואישור הפרויקט.
  • הכנת תכניות עבודה מפורטות וקבלת היתר בנייה.
  • שלב הביצוע מתחיל מיד עם קבלת היתרי הבנייה ובהתאם ללוחות הזמנים המוסכמים.
  • מינוי מפקח צמוד לבנייה להבטחת איכות הבנייה תוך התחשבות מרבית בדיירים.
  • תכלול כל העזרה באכלוס הזמני, ביצוע כל עבודות ההריסה, מעבר לשלב הבנייה, הבינוי והפיתוח הסביבתי.
  • מסירת הדירות, שלב הבדק וסיום כלל עבודות הבנייה לשביעות רצון הדיירים .
Page Reader Press Enter to Read Page Content Out Loud Press Enter to Pause or Restart Reading Page Content Out Loud Press Enter to Stop Reading Page Content Out Loud Screen Reader Support